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Vendesi intera proprietà

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Rif: 7949RA18036

LONATE POZZOLO

VARESE - zona Tornavento
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Proponiamo in vendita intera proprietà immobiliare ubicata in posizione strategica a 5 min dall'aeroporto Mxp e in prossimità della SS36 direzione Malpensa/Milano/Varese.
Il complesso immobiliare è suddiviso in 2 corpi comunicanti da una zona ingresso comune ed e disposto su 2 piano fuori terra oltre piano seminterrato.
Piano seminterrato: ampia autorimessa per 11 posti auto, zona laboratorio e magazzino oltre due locali sgombero di mq. 156 cada uno attualmente utilizzati come uffici dell'azienda con cucina, doppi servizi, locale reception, 2 uffici, sala riunioni e locale archivio.
Piano terra: 2 unità immobiliari di mq. 120 cada una adibite ad uso ufficio e composte da ingresso, sala riunioni, 2 uffici e bagno. Entrambe le unità sono collegate da scala interna al piano seminterrato.
Al piano primo sono ubicati 2 appartamenti con ingresso indipendente, mq. 120 ciascuno e così distribuiti internamente: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul balconcino, cucina abitabile, bagno di servizio, cameretta, camera e bagno padronale di generosa metratura con vasca idromassaggio.
Piano sottotetto composto da 4 unità abitative, ciascuna composta da 2 locali e bagno; travi a vista e pavimentazione ed impianti già finiti.
La proprietà immobiliare è insita su un terreno di mq. 2.200 oltre ulteriore terreno di mq. 2.800 in parte giardino ed in parte bosco facente parte del Parco del Ticino.
Cl. E_Ipe: 156,18 kWh/m2anno;
Cl. E_Ipe: 156,24 kWh/m2anno;
Cl. G_Ipe: 179,17 kWh/m2anno;
Cl. G_Ipe: 179,19 kWh/m2anno;


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