Testa Real Estate sas di Testa Gianmaria & C.

Intera Proprietà

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Rif: 7949RA14574

GALLARATE

VARESE - zona Centro
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Proponiamo in vendita intera proprietà ubicata tra la Via Carducci e la Via Ronchetti, zona residenziale di ottimo passaggio ed in prossimità del centro città.
Il fabbricato da ristrutturare, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano cantina e sottotetto.
La destinazione d'uso attuale è prevalentemente commerciale al piano terra e residenziale ai due piani superiori.
Al piano terra si sviluppano 1 appartamento di mq. 35 e 3 negozi di mq. catastali complessivi pari a 260 mq.:
. negozio di mq. 69;
. negozio di mq. 44;
. negozio di mq. 147;
Al piano primo si sviluppano 2 appartamenti di mq. catastali complessivi pari a 204 mq;
Al piano secondo si sviluppano 2 appartamenti di mq. catastali complessivi pari a 200 mq.
Area di pertinenza di circa 760 mq.
Certificazioni energetiche:
Cl: G _ Ipe: 377,20 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 555,34 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 425,75 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 517,14 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 449,01kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 691,95 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 785,40 kWh/mq anno
Cl: G _ Ipe: 904,99 kWh/mq anno


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