Testa Real Estate sas di Testa Gianmaria & C.

Rif 7949RA18036

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Descrizione

Proponiamo in vendita intera proprietà immobiliare ubicata in posizione strategica a 5 min dall'aeroporto Mxp e in prossimità della SS36 direzione Malpensa/Milano/Varese.
Il complesso immobiliare è suddiviso in 2 corpi comunicanti da una zona ingresso comune ed e disposto su 2 piano fuori terra oltre piano seminterrato.
Piano seminterrato: ampia autorimessa per 11 posti auto, zona laboratorio e magazzino oltre due locali sgombero di mq. 156 cada uno attualmente utilizzati come uffici dell'azienda con cucina, doppi servizi, locale reception, 2 uffici, sala riunioni e locale archivio.
Piano terra: 2 unità immobiliari di mq. 120 cada una adibite ad uso ufficio e composte da ingresso, sala riunioni, 2 uffici e bagno. Entrambe le unità sono collegate da scala interna al piano seminterrato.
Al piano primo sono ubicati 2 appartamenti con ingresso indipendente, mq. 120 ciascuno e così distribuiti internamente: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul balconcino, cucina abitabile, bagno di servizio, cameretta, camera e bagno padronale di generosa metratura con vasca idromassaggio.
Piano sottotetto composto da 4 unità abitative, ciascuna composta da 2 locali e bagno; travi a vista e pavimentazione ed impianti già finiti.
La proprietà immobiliare è insita su un terreno di mq. 2.200 oltre ulteriore terreno di mq. 2.800 in parte giardino ed in parte bosco facente parte del Parco del Ticino.
Cl. E_Ipe: 156,18 kWh/m2anno;
Cl. E_Ipe: 156,24 kWh/m2anno;
Cl. G_Ipe: 179,17 kWh/m2anno;
Cl. G_Ipe: 179,19 kWh/m2anno;

Dettagli

Rif 7949RA18036
Prezzo € 950.000
Provincia Varese
Comune Lonate Pozzolo
Zona Tornavento
Indirizzo Via Sant'Anna 16
Superficie 570 mq
Vani 31
Camere 8
Bagni 12
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,ren 1,98 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 1
Livelli 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1999
Garage doppio (457 mq)
Giardino esclusivo 4.280 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 33 mq
Camino si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Garage Plurimo Si